<p>( Прошу при отклике присылать портфолио и примеры выполненных работ )</p><p></p><p>Необходима разработка концепции Коттеджного поселка ( вкл в себя )</p><ol><li><p>Разработка концепции и визуализация </p></li><li><p>Схема ген плана для дальнейшего межевания с учетом всех норм и ограничений в рамках законодательства</p></li></ol><p></p><p>Образец для реализации:</p><p> </p><p>Курортный поселок Целеево </p><p><a href="https://курортный-поселок-целеево.рф/?ysclid=lzvbmcasmi998813815">https://курортный-поселок-целеево.рф/?ysclid=lzvbmcasmi998813815</a></p><p></p><p>Целеево Парк</p><p><a href="https://celeevo-park.ru">https://celeevo-park.ru</a></p><p></p><p>Ближайшие Коттеджные поселки: </p><p>Gorki Country ( стоимость сотки от 312 тыс руб / сотка )</p><p><a href="https://gorki-country.ru/?ysclid=lwgwgyqx0983198062">https://gorki-country.ru/?ysclid=lwgwgyqx0983198062</a></p><p></p><p>В прикрепленном файле:</p><p>Застраиваемая площадь выделена - синим </p><p>Площадь занимаемая базой отдыха Шиболово- горки - желтым </p><p>Горнолыжной склон - ( возможно реализация глэмпинга )</p><p></p><p>На территории: электричество и вода, газ по границе участков</p><p></p><p>1. Стадия строительства</p><p>Кадастровый номер участка<br />50:04:0270502:516 - невозможно строительство ввиду попадания в охранную зону, возможна продажа соседям для увеличения их участка </p><p>50:04:0270502:517</p><p>50:04:0270502:519</p><p>50:04:0270502:520</p><p>50:04:0270502:521</p><p>50:04:0270502:522</p><p>50:04:0270502:523</p><p></p><p>2. Стадия строительства</p><p>Кадастровый номер участок </p><p>50:04:0270502:508</p><p><b> </b>50:04:0270502:105</p><p></p><p>Склон:</p><p>50:04:0270502:96</p><p></p><p>50:04:0270502:47 - расположены гостевые домики Шиболово-Горки</p><p>50:04:0270502:48 - расположены гостевые домики Шиболово-Горки</p><p>50:04:0270104:35 по 50:04:0270104:38 все строения находящиеся внутри КП Шиболово-Горки </p><p></p><p></p><p>Расположена ферма партнеров:</p><p>50:04:0270507:4</p><p>50:04:0270507:3</p><p>50:04:0270504:11</p><p></p><p></p><p>Целевая аудиторияя: </p><p>Семейная пара планирующая купить загородный дом для поездки на выходные или под сдачу</p><p>70% покупателей будут приобретать дом по ипотеке</p><p>Площадь дома 80-120 м2 </p><p>Площадь участка 6-8 соток</p><p></p><p>Планируемые фичи проекта:</p><p>Комплексное обслуживание УК</p><p>Инфраструктура ( ресторан, русская баня, гостиница, горнолыжный склон, свой пруд на территории, речка и т.д )</p><p>Возможность заказать доставку еды из пунктов питания Шиболово горки или свежей продукции с фермы пока едешь на выходные домой</p><p>Своя ферма с кофейней , где возможно приобрести свежую продукцию молоко, сыр, сок или провести мастер класс</p><p>Возможность друзьям в случае необходимости остановиться в гостинице</p><p></p><p></p><p>Наш участок находится в Московской области в Дмитровском районе, в деревне Деденево</p><p></p><p>Вся территория принадлежит Базе отдыха «Шиболово-горки» </p><p><a href="https://shibolovo-gorki.ru/">https://shibolovo-gorki.ru/</a></p><p>Общая площадь базы отдыха 16 Га </p><p>На территории базы отдыха расположены: </p><p>11 коттеджей в 3 этажа ( в стилистике 2000-ых) </p><p>8 деревянных домиков </p><p>Гостиница на 14 номеров</p><p>Конференц зал </p><p>2 пункта питания </p><p>2 административных здания доя проживания сотрудников</p><p>4 беседки для компаний на 10 человек </p><p>2 беседки для проведений мероприятий до 250 человек</p><p></p><p></p><p>Участок окружен вековым лесом, имеется свой тренировочный горнолыжный склон длиной Горнолыжный склон 300 м с австрийской буксировочной канатной дорогой «Schlepplift-Gschwendt» </p><p>На территории участка собственный пруд площадью 0,5 Га и глубиной до 5 м </p><p>В 600 метрах находится река Волгуша</p><p>В 5 минутах пешком современная ферма с кофейней (Сыроварня КФХ Свободный Труд) - где можно приобрести свежее молоко, сыры, овощи и т.д</p><p></p><p></p><p>5 мин на авто Целеево гольф клуб ( лучшее гольф поле Европы, с ресторанами, лошадьми и лучшим поло Клубом России ) </p><p>На территории гольф клуба анонсирован проект к 2027 году будет построена гостиница 5 площадью 31 тыс м2</p><p><a href="https://mosoblarh.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/11-04-2024-09-35-26-dom-otdykha-v-stile-stalinskiy-ampir-planiruetsya">https://mosoblarh.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/11-04-2024-09-35-26-dom-otdykha-v-stile-stalinskiy-ampir-planiruetsya</a></p><p></p><p>5 мин Рыбное хозяйство Паромоново </p><p>10 мин горнолыжная трасса Степаново, Стреково</p><p>10 мин горнолыжная трасса Щуколово</p><p>10 мин из лучших загородных ресторанов Москвы - Зеленое Озеро</p><p></p><p></p><p>Вся инфраструктура в наличии 10 мин продуктовые магазины: мини Лента, Пятерочка</p><p>Больница Филиал ДГКБ св. Владимира, администрация</p><p>В 30 минутах школа Логос ( одна из лучших школ России ) </p><p></p><p>Транспортная доступность: </p><p>45 км до МКАД</p><p>10 мин станция Турист ( 1 час 20 минут до Савеловского вокзала ) </p>
